Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 731,4 м2 на 1-м этаже пристроенного здания к 16-х этажному жилому дому на 1-й линии Духовского переулка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка ОТ, шаговая доступность от метро Тульская.

Вход отдельный с фасада. Окна витринные. Высота потолков 3,26 м. Электрическая мощность 90 кВт. Выполнен качественный ремонт. Все городские инженерные коммуникации, помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха в соответствии с санитарными нормами. Оснащено системой кондиционирования воздуха. Оборудовано двумя санузлами - один в офисной части и один в клиентском зале. Имеется грузовой дебаркадер оснащенный рольставневыми воротами. Имеется пожарная и охранная сигнализации. Смонтирована система видео наблюдения. По договоренности с действующим арендатором может быть сохранено все торговое и складское оборудование, мебель, камеры видео наблюдения. Если оборудование не требуется оно будет демонтировано и вывезено. Место для размещения вывески на фасаде здания. Возможна сдача без грузового дебаркадера (комнаты 1 и 2 на поэтажном плане). В таком варианте площадь составит 626,3 м2. Рассматриваются варианты деления помещения на двух трех арендаторов (ставка 1500 руб. м.кв. в мес.)
С июня освобождается цокольный этаж 330 м2. 

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка 1 355 руб/м2/месяц + коммунальные платежи.
Под любой профиль. Рассмотрим все предложения.
Торговое окружение: курьерская служба, студия танцев, супермаркет "Пятёрочка", кафе, несколько БЦ.