Помещение площадью 166.3 м2 на 1-м этаже пристроенного здания к 17-ти этажному жилому дому. 1-я линия улицы Братиславская . Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка ОТ, 4 минуты пешком от метро Братиславская.

Вход отдельный с фасада, есть одно окно. Мощность 40 кВт. Высота потолков 3 м. Открытая планировка. Все городские инженерные коммуникации, установлена вытяжка, вентиляция, сплит-система, ремонт не требуется. Место для размещения вывески на фасаде здания. Парковка перед фасадом. Ранее располагалась пиццерия "Алло Пицца".

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Договор предпочтительно долгосрочный. Арендная ставка 380 000 руб/месяц + коммунальные платежи. Каникулы один месяц, первые 6 месяцев цена 350 000 руб/месяц. Допускается размещение нескольких арендаторов и договора субаренды.

Торговое окружение: "Сбербанк", "Заубербанк", "Россельхозбанк", "Макдоналдс", "ВкусВилл" и др.