Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
26.12.2017
Москва, ЦАО, улица Большая Серпуховская, дом 32, строение 1
Серпуховская, 250 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
bol_shaya_serpuhovskaya_32s1_294_2m_1obn_resize_460_320_5_100.jpg
bol_shaya_serpuhovskaya_32s1_294_2m_2obn_resize_460_320_5_100.jpg
bol_shaya_serpuhovskaya_32s1_294_2m_3obn_resize_460_320_5_100.jpg
bol_shaya_serpuhovskaya_32s1_294_2m_4obn_resize_460_320_5_100.jpg
bol_shaya_serpuhovskaya_32s1_294_2m_1obn_resize_60_40_5_100.jpg
bol_shaya_serpuhovskaya_32s1_294_2m_2obn_resize_60_40_5_100.jpg
bol_shaya_serpuhovskaya_32s1_294_2m_3obn_resize_60_40_5_100.jpg
bol_shaya_serpuhovskaya_32s1_294_2m_4obn_resize_60_40_5_100.jpg
1 950 000 Р
или 6 621 Р $
месяц год
294.50 м2
Блоки:
39.7 м2
44.8 м2
47.1 м2
50.4 м2
55.2 м2
57.0 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
1 950 000 Р
234 000 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Административное здание
1/4
железобетонные
3 м
витринные
тринадцать отдельных
в порядке
прямая
долгосрочный
за выездом арендатора
есть
90 кВт
Любое
кофейня "Даблби", пекарня "Мидари", косметология "Face Time", магазин продуктов "Закваскино. Ру", турагентство "Слетать.ру", магазин подарков и сувениров "Magicprof", фастфуд "Subway", медцентр "Семейная клиника", магазин продуктов

Предлагаются в аренду или в собственность новые помещение торгового или любого другого свободного назначения площадью 294,5 м2 (6 блоков от 39,7 м2 до 57 м2) на 1-м этаже 4-х этажного административного кирпичного здания - Делового Центра в пешей доступности от станций метро «Серпуховская» (менее 1 минуты пешком), «Добрынинская» (2-3 минуты пешком). 1-я линия домов по улице Большая Серпуховская, рядом Садовое кольцо, Серпуховская площадь, улица Валовая, Пятницкая, Большая Полянка, Ордынка, Житная улица. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на чётной стороне – до 2.000 чел./час, на противоположной стороне – до 2.500 чел./час в часы-пик. Отличная видимость и доступность, удобный подъезд из центра, от ТТК и Садового кольца. В окружении — деловой район и сложившийся жилой сектор с высокой плотностью застройки. Разрешенная парковка вдоль фасада здания напротив витрин помещений, а также непосредственно на Большой Серпуховской улице.

Деловой Центр не является памятником и не подлежит сносу. Со 2 этажа и выше - офисы. Все помещения свободной планировки. Отдельные входные группы с фасада и со двора. Высота потолков — 3м. Все центральные городские инженерные коммуникации. Перекрытия железобетонные. Электрическая мощность — 90 кВт на площадь 294,2 м2 или 0,31 кВт/м2. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества, новые большие витрины и входные группы с фасада, помещения подготовлены под чистовую отделку, Есть возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Отличная видимость и доступность.

В торговом ряду располагаются: косметология "Face Time", магазин продуктов "Закваскино. Ру", турагентство "Слетать.ру", магазин подарков и сувениров "Magicprof", фастфуд "Subway", медцентр "Семейная клиника", магазин продуктов, напротив помещения "Институт хирургии им. А.В. Вишневского".

Аренда прямая. УСН. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Размер ежегодной индексации, арендных каникул, страхового депозита – обсуждаются. 

Возможна аренда и продажа блоками:
39,7 м2 МАП 290.000 руб., цена 34.800.000 руб.  Сдано сетевой кофейне "Даблби" на 5 лет. Только продажа!
44,8 м2 МАП 310.000 руб., цена 37.200.000 руб.
47,1 м2 МАП 310.000 руб., цена 37.200.000 руб.
50,4 м2 МАП 340.000 руб., цена 40.800.000 руб. Сдано сетевой пекарне "Мидари" на 3 года. Только продажа!
55,2 м2 МАП 340.000 руб., цена 40.800.000 руб.
57,0 м2 МАП 360.000 руб., цена 43.200.000 руб. Сдано сетевой пекарне "ХЛЕБНЫЕ ТРАДИЦИИ" на 5 лет. Только продажа!
Возможно объединение смежных блоков.

Возможна продажа по договору-купли продажи недвижимости (ДКПН).

Рассмотрим все предложения.

Поиск на карте