2-х этажное отдельно стоящее здание спроектировано и построено под кафе-ресторан (2019 года постройки). 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Прямая видимость с Киевского шоссе. Правильная «вечерняя сторона». Плотная жилая застройка в окружении. Удобный съезд и выезд на Киевское шоссе в любом направлении.

Земельный участок 0,15 га в аренде. Общая площадь здания 1346,8 м2, из них: 1-й этаж 469,4 м2, 2-й этаж 384 м2, подвал 493,4 м2. Несколько отдельных входов с улицы, дополнительный вход в подвал здания. Навесной вентилируемый фасад. Смешанная планировка, витринные окна, 2-й свет. Электроэнергия 185 кВт. Все коммуникации центральные, собственный ИТП, приточно-вытяжная вентиляция, в т.ч. технологическая, центральная система подогрева и кондиционирования воздуха. Отличное внутреннее состояние. Бесплатная парковка, возможность организации автораздачи.

Арендная плата 1 150 000 руб/месяц, не включая НДС и коммунальные платежи.