Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
07.02.2017
Москва, ЦАО, 2-я Брестская улица, дом 31
Белорусская, 450 м от метро
Аренда, Продажа
Добавить в закладки
2-ya_brestskaya_31_1_resize_460_320_5_100.jpg
2-ya_brestskaya_31_2_resize_460_320_5_100.jpg
2-ya_brestskaya_31_3_resize_460_320_5_100.jpg
2-ya_brestskaya_31_4_resize_460_320_5_100.jpg
2-ya_brestskaya_31_1_resize_60_40_5_100.jpg
2-ya_brestskaya_31_2_resize_60_40_5_100.jpg
2-ya_brestskaya_31_3_resize_60_40_5_100.jpg
2-ya_brestskaya_31_4_resize_60_40_5_100.jpg
1 275 000 Р
или 3 075 Р $
месяц год
414.70 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
1 275 000 Р
141 030 000 Р
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
свободного назначения
Жилой дом
1/9
железобетонные
2.9 м
витринные
отдельный
в порядке
прямая
долгосрочный
пред чистовая
есть
54 кВт
Любое
мини-гостиница "Версаль", салон красоты "Mapis21vek", "Хостелы Рус", интернет-магазин "Europrofcosmetic"

Предлагаем в аренду помещение площадью 414,7 м2 (блоки 1+3) на 1-м этаже и в цоколе 9-ти этажного жилого кирпичного дома в историческом центре Москвы, на 1-й линии домов по улицам 2-я Брестская и Большая Грузинская в пешей доступности от станции метро «Белорусская» (450м) и Белорусского железнодорожного вокзала (1-2 минуты). Интенсивный пешеходный трафик, развитый торговый коридор, отличная пешеходная и транспортная доступность - удобный подъезд от Садового кольца, ТТК, улиц Грузинский Вал и 1-й Тверской-Ямской. Крупный деловой бизнес-район и большой жилой массив с развитой инфраструктурой.

Помещение после капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций: водоснабжения, водоотведения, отопления, электросетей и др. Новые витрины и входные группы, окна в цоколе. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Два отдельных входа с фасада с 1-ой линии. Высота потолков 2,9 м. Планировка открытая - зальная. Все центральные городские коммуникации. Санузлы. Мощность 0,13 кВт/м2 с возможностью увеличения. Высокий рекламный потенциал - много мест под рекламные вывески на фасаде дома и козырьках. Большая свободная разрешенная парковка перед фасадом вдоль дороги и во дворе дома на прилегающих территориях до 15 машиномест. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению.

Аренда прямая. УСН. Депозит 100%. Долгосрочный договор аренды от 3-5 лет. Индексация-10%/год. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно согласно приборам учета. Возможно объединение смежных блоков.

Возможна продажа. Схема сделки - ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).

Назначение помещения - торговое или любое другое. Ограничений или обременений нет. Рассмотрим все предложения.

Торговое окружение: мини-гостиница "Версаль", салон красоты "Mapis21vek", "Хостелы Рус", компания "Алгоритм", интернет-магазин "Europrofcosmetic", компания "Евросистемс", международная академия парикмахерского искусства и сервисных услуг "ХХI век", "Онко гемотест", учебный центр "Салон-Сервис", торговая компания "ПромПрокат", компания "ПКП Вива", Московский институт объектов культуры, отдыха, спорта и здравоохранения "Моспроект-4".

Поиск на карте