Регистрация
Вы
Забыли пароль
Введите e-mail, который был указан при регистрации. На него придет ссылка для восстановления пароля.
Обратный звонок
Закрыть
Вернуться назадНазад
28.03.2017
Москва, ЮВАО, улица 2-я Карачаровская, дом 6/16
Шоссе Энтузиастов
Продажа
Добавить в закладки
2-ya_karacharovskaya_6-16_1_resize_460_320_5_100.jpg
2-ya_karacharovskaya_6-16_2_resize_460_320_5_100.jpg
2-ya_karacharovskaya_6-16_3_460_320_5_100.jpg
2-ya_karacharovskaya_6-16_4_resize_460_320_5_100.jpg
2-ya_karacharovskaya_6-16_1_resize_60_40_5_100.jpg
2-ya_karacharovskaya_6-16_2_resize_60_40_5_100.jpg
2-ya_karacharovskaya_6-16_3_60_40_5_100.jpg
2-ya_karacharovskaya_6-16_4_resize_60_40_5_100.jpg
19 800 000 Р
или 185 047 Р $
за м2
107 м2
Заявка на просмотр +7 (499) 553 01 68
19 800 000 Р
7 лет окупаемости
УСН
100%
оплата отдельно
оплата отдельно
торговое помещение
Жилой дом
1/9
железобетонные
4 м
витринные
отдельный
в порядке
прямая
долгосрочный
за выездом арендатора
есть
30 кВт
ветеринарная клиника, "Все для дома", аптека, универсам "Седьмой континент", "Смешные цены", супермаркет "Пятерочка"

Продается помещение площадью 107 м2 на 1-м этаже  9-ти этажного жилого кирпичного дома во встроенно-пристроенном здании. В окружении большой жилой массив, хороший автомобильный и пешеходный трафик, рядом - железнодорожные станции "Карачарово" (780м) и "Чухлинка" ( 890м).

Вход с фасада. Высокие потолки - 4 м. Зальная планировка. Все коммуникации, санузел. Мощность 30 кВт. Реклама на фасаде. Парковка.

Арендатор  - сетевой магазин разливных напитков "Лит.Ра". Договор на 11 месяцев с пролонгацией.  Арендная ставка 160 000 руб/месяц + коммунальные платежи. УСНО. Индексация 10% в год. Окупаемость с учетом индексации 7,5 лет.

Торговое окружение: Почта, 3 сетевые аптеки, магазин обуви и одежды, кафе, колбасы "Сгомонь", ветклиника, алкомаркет "Красное и Белое", Хозтовары "Южный Двор", парикмахерская, кафе, магазин от завода "Полимербыт", "Все для дома", универсам "Седьмой континент", "Смешные цены"; через дорогу - супермаркет "Пятерочка".

Торг уместен.

 

 

Поиск на карте